建立和完善住房保障制度是我国住房制度改革的重要内容。在市委市政府高度重视和精心组织下，已初步形成了以经济适用房、廉租房和廉租房租赁补贴为主的住房保障体系。但在实施中也存在很多问题，如：被征地农民补偿资金落实问题；申请对象核实难问题，仅凭居民的透明收入来衡量居民收入已显失公平。建议：

一、完善政策措施，在廉租房、经济适用房、公共租赁房，棚户区改造等方面，制定一套完善的政策措施。

二、落实保障资金，认真落实土地出让收益的10%和住房公积金增值的部分收益，用于保障房建设。

三、实行有效管理。一是理顺管理体制，强化住房保障工作机构职能；二是建立动态管理机制，把好入口，疏通出口；三是成立保障性住房管理公司，对保障对象进行年度动态管理和日常物业管理。